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世贸中心落户武汉中央商务区

2017-10-01 07:19:27 来源:乐百家娱乐官网 作者:佚名 阅读:0

    

    楚天金报讯 □本报记者 黄振琳

    

      世贸中心牵手国家中心城市武汉

     世界贸易中心是什么?它为何有这么大的吸引力,以至于让武汉CBD修改了原有的规划,让世贸中心“有幸”与武汉中心并肩耸立?这得从世界贸易中心协会说起。

     世界贸易中心协会(World Trade Centers Association)简称WTCA,成立于1970年。它不同于世界贸易组织,它是一个非官方的贸易组织,总部设在纽约,是世界上著名的贸易协会之一。该协会的会员以各城市世界贸易中心为分支机构,目前,在全球100多个国家和地区,有300多个城市会员,75万多家企业会员。

     世界上任何一个世贸中心,都是肩负当地甚至一个国家或地区国际贸易发展的重任。提到“世界贸易中心”,9·11事件前耸立在纽约的双子塔依旧如雷贯耳。417米的双子塔毫无疑问的担负着美国国际贸易的发展重任,在它矗立的28年里,凡与贸易及港湾有关的活动都集中于此;在迪拜这个重要的贸易港口和金融中心地,高828米的迪拜塔也为迪拜带来了巨大的财富。北京世贸中心,位于皇城根下,孕育出京城的国际范儿。总建筑面积56万平方米的商业用地,集办公、酒店、会议、展览、购物和娱乐等多功能于一体,是众多跨国公司和商社进驻北京的首选之地。一座城市有一个世贸中心,这里代表的不仅仅是一座城市的繁荣,还有城市与世界最为紧密的联系。

     和世界贸易组织一样,它从1970年创立那天开始,一直以促进世界贸易发展为己任。根据WTCA章程规定的互惠原则,各城市世界贸易中心相互协作,就商品交易信息和会员企业信息等进行交流。成为它的会员之后,就好像持有了一张世界通行证,随时随地都可以得到中心最好的服务和支持。

     我国在1980年成为世界贸易中心协会的成员,第一个世界贸易中心就建在上海。目前,中国内地仅有京、沪、穗等19个城市的世贸中心成为其会员。

     今年5月3日,中国贸促会武汉市分会和武汉中央商务区建设投资股份有限公司获得WTCA理事会批准通过有条件会员认证,才标志着武汉世贸中心的诞生。

     世贸中心协会副总裁、亚太区总裁王迅说,一个城市只有一个世贸中心,是世贸中心协会按城市架构设置的商业模式。在他看来,世贸中心落户武汉,是一种双向选择。武汉是连接中国东西南北的中心城市,国际商贸潜力无限。世贸中心的落户也为武汉提供了国际化视野和机会。

     据介绍,武汉世贸中心的落户也契合了世贸中心协会亚太发展战略。

     今年,世贸中心协会明确表示,将在两年内,这个被誉为“商业联合国”的国际组织,将重返曼哈顿。而重返曼哈顿的同时,在全球经济版图上增幅最快的亚太地区,WTCA也在寻找新的合作伙伴;而在亚太地区经济体系中,中国大陆多年来持续扮演着重要角色,这里的城市,也将是世贸中心下一站。

    

      武汉CBD进入“世贸”时间

      12月21日,江城武汉迎来了今冬较强的冷空气,但位于武汉CBD(中央商务区)的武汉中心大厦工地却一派火热繁忙景象。中建三局正以7天一层的速度,建设武汉新地标——武汉中心大厦。而于当天上午10点准时开工的世贸中心,高度同为438米,也正以最快的速度追赶武汉中心。

     武汉世界贸易中心,是武汉CBD的“城中城”,总建筑面积达143万平方米,主体建筑88层楼,高438米,集酒店、写字楼、公寓等多种物业于一体,是汇聚商业商务、休闲娱乐、旅游观光等多功能的巨型综合体。

     武汉世贸中心分为商务中心、展示中心、商业中心和服务中心。这四大中心与武汉CBD的八大组团相结合,必将让集顶尖商务、丰富商业、集群服务和高档住宅于一体的“城中城”,改变武汉乃至中部的商务大格局。

    

      从地产商到运营商

      泛海建设从容转身

     巨大的建筑群内,众多世界知名银行、保险、证券、商务和贸易总部纷纷汇集,如同高速运转的商业巨擎,这里的一举一动牵动着全国乃至世界经济的神经……

     随着武汉世贸中心项目的启动,在武汉中央商务区建设投资股份有限公司监事会主席陈贤胜的构想中,这一幕亦将出现在武汉CBD的版图里。

     陈贤胜认为,CBD的最显著特点是聚集,代表一座城市的高效率,而世贸中心的重要功能,不仅仅是国际贸易服务,还在于整体形成的集聚效应。为此,武汉世贸中心压缩了20万平米的零售商业面积,改为建设超大型会展中心,把各种高层次的展览、论坛聚集于此,利用会展经济的杠杆效应,拉动商务往来。另外,为了世贸中心的落户,武汉CBD还调整了规划,将武汉世贸中心主体从200多米提高到88层高、438米,与武汉中心形成双子塔,形成未来武汉的全球商务中心。

     无论从高度还是总建筑面积,武汉世贸中心都将创下亚太新高。项目前期,泛海建设对世贸中心主体建筑师公开招募,新加坡DP、美国捷德等国际知名百万综合体建筑设计咨询公司都有参与,设计最终由上海现代建筑设计集团华东建筑设计院总建筑师徐维平担纲。

     经历了多年以来在武汉CBD的深耕,泛海建设也从优秀的城市地产开发商,逐步转型为高品质的城市运营商,只为让武汉CBD成为名符其实的中部商务中心、有世界影响力的商务之城。

    

      武汉CBD5年蓝图正在实现

     5年前,武汉CBD还是一张图纸,如今蓝图正迅速变成现实。华中体量最大的写字楼集群——泛海国际SOHO城10月交付使用;“泛海城市广场”一期购物中心即将开业,占地180亩、拥有184种植物的武汉第一座山体公园——王家墩公园,带来舒适和惬意。更令人惊叹的是,武汉CBD的核心区,穿过2.5公里长的地下交通环廊,进入商务区的汽车可直接与各写字楼区域对接,避免堵车。

     作为武汉市“十二五”重点项目,武汉CBD共吸引投资超过1500亿元。该项目占地7.41平方公里,总建筑面积1400万平方米,规模超过北京、上海,相当于30座纽约帝国大厦,是目前全球体量最大的城市单中心CBD项目。

     历经5年建设,武汉CBD商务核心区开始“绽放”,已形成“一心、两轴和四大分区”的独特布局,华中现代服务业中心雏形初现。

     展望下一个5年,这样的诗意愿景将会出现在武汉:在梦泽湖南岸,远观CBD,双子塔如帆船构建武汉新天际线;数以万计的商业经营汇聚于此,维持特大商务城的高速运转;五星级酒店、科技豪宅和高端购物中心,让这个“城中城”更加丰富和满足人性化需求……

    

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